Politique du logement
22 publication(s) :
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La crise du logement aggravée par la loi et la ville de Paris
Jean-François Bauer,Une série de mesures défavorables à l’investissement locatif privé ont été prises en France : blocage des loyers dans certaines métropoles, nouvelles normes énergétiques (Réglementation Environnementale 2020) entrées en ... > Lire la suite
Prix de l’immobilier : à la hausse ou à la baisse ?
La volatilité face à la crise
Bernard Biedermann,
Il est toujours utile de rappeler une définition de base. L’inflation consiste en une augmentation du niveau général des prix sur le long terme. La notion de prix doit comprendre les prix des biens et services offerts, ... > Lire la suite
Logement - Et un pavé de bonnes intentions de plus :
Ou 5 Milliards de dette supplémentaire potentiels
Yves Buchsenschutz,
Il y a quelques jours la ministre du logement Madame Emmanuelle Wargon (retenez bien ce nom ) a annoncé fièrement que le gouvernement allait mettre à disposition de tous les jeunes de 18 à 25 ans une prime de première ... > Lire la suite
Du fonctionnement de notre état et de nos lois
La question des squatteurs
Yves Buchsenschutz,
Il a été parlé, de long en large pour une fois, du problème des squatters, que ce soient des résidences particulières, principales ou secondaires, voire de simples terrains à bâtir ou à utiliser selon le bon vouloir de ... > Lire la suite
L’annulation des loyers HLM d’avril de Bobigny, la déliquescence de l’état de droit
Bertrand Nouel,Au mépris total de principes juridiques et constitutionnels bien ancrés, la municipalité UDI sortante de Bobigny, en pleine campagne électorale, promet d’annuler les loyers d’avril des 4.000 logements HLM. Une honte politique.
L’administration qui ne dit mot… ne consent pas
Jean-François Bauer,La France, pays très administré, n’a pas confiance dans le citoyen. Nul n’est censé ignorer la loi et la justice est là pour ordonner de défaire ce qui a été fait en contradiction avec la loi ; cependant de plus en plus ... > Lire la suite
Logement et Emploi en France
Jean-François Bauer,Le logement est un bien essentiel, le législateur, surtout sous les mandatures de la gauche, et l’administration y voient la justification pour réglementer ou gérer directement le logement.
Aujourd’hui, la pénurie, les ... > Lire la suite
Le logement continue à s’enfoncer dans la réglementation
Jean-François Bauer,Après les destructions de la dernière guerre, l’administration et le législateur se sont précipités pour gérer la pénurie de logements et la « loi de 48 » a fixé un « barème scientifique » des loyers dans les logements ... > Lire la suite
Transport, sécurité, logement … Mme Hidalgo enfume Paris
Yves Buchsenschutz,En activité dans l’industrie, j’avais constaté que l’on pouvait assez facilement trier les collaborateurs en deux catégories : ceux qui ont des résultats, et ceux qui ont des explications. Sans consigne particulière, il ... > Lire la suite
Monsieur Le Ministre, épargnez-nous le « permis de louer »
Jean-François Bauer,Récit d’un cauchemar qui pourrait devenir réalité
Pourquoi le logement n’attire-t-il plus les investisseurs en France ?
Jean-François Bauer & Bernard Biedermann,Une rentabilité locative en ville de 3 à 5% est attractive face à des taux monétaires négatifs et à la volatilité des actions. Les Français ont un goût marqué pour la pierre et la démographie en croissance assure le ... > Lire la suite
Logement : quelles réformes contre l’absurde ?
Jean-François Bauer,Le logement étant un bien essentiel, le législateur - surtout sous les mandatures de la gauche - et l’administration, y ont toujours vu la justification pour réglementer ou gérer directement le logement. Aujourd’hui, la ... > Lire la suite
Vous avez aimé Hollande ? Vous adorerez Macron !
Gérard Dosogne,Appelé par le président Hollande au début de son mandat, Emmanuel Macron a été le plus écouté de ses collaborateurs dans la définition de sa politique économique. Pas toujours suivi, car il fallait bien donner du grain ... > Lire la suite
L’Administration aime l’impôt et le pouvoir qu’il lui donne
Jean-François Bauer,À la fin de l’année, France Stratégie, organisme d’expertise placé auprès du Premier ministre, a déclaré qu’il y avait une inégalité fiscale au détriment des locataires par rapport aux propriétaires occupants. En effet ... > Lire la suite
Réduction de l’APL : un pas supplémentaire vers l’étatisation du logement en France
Jean-François Bauer,Récemment le gouvernement a édicté des mesures d’économie sur l’aide personnalisée au logement (APL) : réduction sur les loyers élevés, prise en compte du patrimoine familial... L’objectif annoncé est de réduire une ... > Lire la suite
Logement : pour une nouvelle politique
Jean-François Bauer,Les investisseurs institutionnels se sont retirés du logement en raison de sa faible rentabilité et d’une législation déséquilibrée en faveur des locataires. Le marché des logements neufs repose essentiellement sur les ... > Lire la suite
La politique absurde du logement
André Rageot,L’État dépense beaucoup sans efficacité car en empilant mesures et contre mesures, il appuie à la fois sur le frein et l’accélérateur et finit par payer les surcoûts qu’il a lui-même engendrés
Logement « intermédiaire » : de la redistribution à la distribution pure et simple…
Yves Buchsenschutz,Cet article fait suite à celui du 29 avril dernier
Il y a des lois qui se mettent en place plus vite que d’autres.
Le 27 Juillet 2015, Madame Hidalgo, Maire de Paris, inaugurait déjà, en grande pompe, la 1ère ... > Lire la suite
Le désastre locatif à Paris
Bres Saint,Sous prétexte d’aider les plus modestes, les dernières dispositions législatives en matière de logement ont et vont continuer d’avoir un résultat catastrophique
On connait déjà le régime de répression fiscale de ... > Lire la suite
Logement « intermédiaire » : de la redistribution à la distribution pure et simple
Yves Buchsenschutz,Pendant de longues années, le régime du logement social en France, principalement représenté par les HLM, visait 20 % du parc de logements. Il posait plusieurs problèmes endémiques : son insuffisance chronique par ... > Lire la suite
ALUR : le gouvernement veut-il vraiment simplifier ?
Bernard Zimmern,Presque chaque jour, pour ceux qui suivent les règlements administratifs qui continuent de pleuvoir sur notre pays, on se demande si les grandes déclarations sur la simplification sont plus que de la « com », si le ... > Lire la suite
Les normes et le permis de construire paralysent la construction de logement
André Rageot,Le désir de protéger le citoyen contre lui-même et la peur des responsabilités dans les administrations nationales et locales entraîne un renchérissement et un ralentissement considérable de la construction en France. ... > Lire la suite
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